Страница: 9/11
После проведения съемки был согласован и подписан акт установления и закрепления границ земельного участка представителями земельной службы, местной администрации и землепользоваелями.
В этой главе я хочу рассказать о камеральой обработке полученых результатов немного в другом ракурсе, нежли было принято раньше. Камеральная обработка ведётся с помощью персональных компьютеров, на которых устаовлен ряд программ и требуемое оборудование.
Возможно два варианта обработки. Первый разбит на несколько этапов:
- решение теодолитного хода в таблице Microsoft Excel. По формулам и правиам принятым в геодезии.
- нанесение на ватман полученых результатов съемки и вычерчивание плана местномти, в которой велась съемка.
- нахождение площади и координт земельного участка с помощью дигитайзера.
Всё это намного облегчает работу и экономит время, но всё же есть ещё более удобный способ выполнения камеральных работ. Камеральная обработка ведется с помощью программы AutoCAD.
 |
С помощью этой программы существует возможность построения плана мастности без применения расчетов, отпадает надобность вычерчивания на ватмане плана местности.
Основой работы является шаблон, в котором создается план.
Окно программы представляет собой бесконечное рабочее поле, на котором с помощью функиональных клавиш, курсора «мыши» и клавиатуры постепенно вычерчивается план по результатам проведения съемки.
Сначала прокладывается опорный теодолитный ход по измеренным внутренним углам и горизонтальным проложениям. Углы и проложения вписываются в командную строку, которая распологается в нижней части окна программы. Потом на основе этого теодолитного хода накладывается ситуация. По промерам и полярным углам от точки и базовой линии вырисовываются точки ситуации. Следующим действием является соединение точек ситуации, для получения ситуации (зданий, дорог и т.д.) и границ земельного участка. Созданый план накладывается на фотоплан соответствующей зоны, который в оцифрованном виде храницся на диске и связан с программой. На этом фотоплане производится привязка плана к характкрным точкам ситуации и к координатам по существующим на фотоплане опознакам, которые имеются в каталоге координат Ярославского района, Ярославской области.
На примере показано, как выглядит созанный план конкретного участка:
 |
И план который уже «привязан» к фотоплану:
 |
С помощью этой программы можно легко и быстро создать план земельного участка, на котором производилась съемка.
Глава 5.
Оформление документов, процесс, который является конечным во все проведенной работе, можно прводить тоже в программе AutoCAD.
В рабочем окне создается план земельного участка, непосредственно как документ. В котром присутствует изображение участка, таблица румбов и горизонтальных проложений границ участка, местонахождение участка, владелец, категория земель, ограничения, смежные землепользователи, подпись исполнителя и масштаб.
 |
Потом вводятся атрибуты участка:
 |
Дальше записываются смежные землепользователи:
В этом окне вписывается описание смежных земель, фамилии землепользователей или название юридических лиц.
План, изготовленный посредством программы AutoCAD, является очень удобным и компактным документом, в котором присутствует вся интересующая информация.
После изготовления плана документы (план, копии паспартов граждан, совершающих сделку с землей, свидетельство на проаво пользования землей) передаются в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ярославского района, Ярославской области. Там на основании созданного плана выдается справка о нормативной стоимости на землю, необходимая для совершения сделки у натариуса и свидетельство государственной регистрации права пользования землей
Реферат опубликован: 29/10/2009