Страница: 4/5
Узуфруктарий получает вещи в том состоянии, в котором они находятся, и может приступить к их пользованию только после того, как примет меры к составлению в присутствии собственника (или после того, как собственник был надлежащим образом вызван) описи движимости и описания состояния недвижимости, являющихся объектом узуфрукта. Узуфруктарий представляет поручителя в том, что будет пользоваться вещами как хороший хозяин. По акту, устанавливающему узуфрукт, он может быть освобожден от представления поручителя. Не обязаны представлять поручителя: отец и мать, имеющие законный узуфрукт на имущество их детей; продавец или даритель, совершившие сделку с оговоркой о сохранении за ними узуфрукта.
Окончание узуфрукта.
Узуфрукт погашается: естественной или гражданской смертью узуфруктария; истечением времени, на которое он был установлен; путем соединения в одном лице узуфруктария и собственника; вследствие не пользования правом в течение 30 лет; в случае гибели вещи, на которую был установлен узуфрукт. Узуфрукт может прекратиться в силу злоупотребления со стороны узуфруктария его пользованием, если он производит ухудшение имущества или допускает его существенное повреждение вследствие непринятия мер к его поддержанию. Кредиторы узуфруктария могут вступить в качестве пособников в спор для сохранения своих прав; они могут предложить возложить на них исправление причиненных ухудшений и предоставление гарантий обеспечения на будущее время. Суд в зависимости от серьезности обстоятельств может постановить или о совершенном прекращении узуфрукта, или о предоставлении пользования предметом собственнику, но с обязательством уплачивать ежегодно узуфруктарию или его правопреемникам определенную сумму до момента, когда узуфрукт должен прекратиться. Узуфрукт, предоставленный не частным лицам, прекращается по прошествии 30 лет. Узуфрукт, предоставленный на срок до того времени, как третье лицо достигнет определенного возраста, длится до этого времени, даже если третье лицо умерло до достижения этого возраста. Продажа вещи, на которую установлен узуфрукт, не вносит никаких изменений в право узуфруктария, он продолжает пользоваться своим узуфруктом, если формально от этого не отказался.
Сервитут- это обременение, наложенное на имение в целях ограничения его использования или в целях его использования собственником другого имения в определенных пределах. Источниками сервитутов являются или естественное расположение участков, или обязательства, установленные законом, или соглашения между собственниками.
Сервитуты, установленные законом, налагают на собственников взаимные обязательства независимо от всякого соглашения и имеют своим предметом общественную пользу, или пользу коммуны, или пользу частных лиц. Сервитуты устанавливаются законами и отдельными регламентами, часть из них регулируется законом о благоустройстве сельских местностей, другие относятся к общим стене и рву, к случаям, когда нужно возводить подпорную стену, к виду, открывающемуся на имение соседа, к стокам с крыш, к праву прохода. В Кодексе Наполеона указываются обстоятельства, когда стена или ров являются общими, описываются нормы проделывания окон в общих стенах, а также таких окон, через которые можно наблюдать за участком соседа, запрещается сток вод с крыш на участок соседа.
Собственность на имущества приобретается и передается путем наследования, дарения между живыми и по завещанию, присоединения или включения в состав другой вещи, путем давности и в силу обязательств. Имущества, которые не имеют хозяина, принадлежат государству. Имеются вещи, которые не принадлежат никому, и пользование которыми является общим для всех. Собственность на клад принадлежит тому, кто его открыл на принадлежащем ему участке, если же клад был найден на чужом участке, то он принадлежит пополам нашедшему его и собственнику участка. Кладом является всякая вещь спрятанная или зарытая, на которую никто не может удостоверить свою собственность, и которая открыта в результате чистого случая. Право на потерянные вещи, собственник которых не является, на предметы, выброшенные морем и выброшенные в море, на растения и травы, растущие на берегу моря, возможность охотиться и ловить рыбу - регулируются особыми законами.
Реферат опубликован: 13/03/2009