Страница: 8/8
Альтернативой ссудам могут служить собственные вклады граждан в банки. Этот принцип похож на предыдущий, но обладает своей спецификой. В банке открывается счёт для определённого человека, желающего купить квартиру. Он постоянно вкладывает деньги в банк, увеличивая свой счёт. Банк платит более высокий процент с условием, что деньги потом пойдут на покупку квартиры. С увеличением количества денег на счёте растёт и процент, начисляемый банком. Это и будет своеобразная материальная помощь определённым категориям граждан. Конечно, таким способом государство не сможет помочь очень многим, но всё же ускорит преобразования.
При нехватке финансовых средств на те или иные задачи можно обратиться к выпуску облигаций государственного займа. Человек покупает облигации, вкладывая деньги в строительство новых объектов, не только жилых домов, но и экономически выгодных зданий и предприятий. Затем, к сроку погашения облигаций, государство предлагает два способа вознаграждения: выплата процентов или определённые льготы на приобретение жилья. Это жильё может находиться и в новом, построенном за счёт облигаций, здании, тогда человек получает большие льготы при покупке жилья в этом доме.
Все эти методы должны способствовать обеспечению доступности приобретения жилья. Но ни один из этих методов не будет достаточно эффективен в условиях спада производства, экономического и политического кризиса. Поэтому для решения задач реформы ЖКХ нужно стабильное положение во всём государстве в целом. Ни один из этих методов в отдельности не способен решить все проблемы и привести к намеченной цели. Лишь только использование всей совокупности знаний, методов, опыта может преобразовать существующую сферу ЖКХ, улучшив её.
Заключение.
Республика Хакасия – регион с большим количеством недостатков в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Можно наблюдать и слишком медленное увеличение объёма жилого фонда, и преобладание государственной формы собственности на жилищный фонд, и увеличение износа жилого фонда. Существуют довольно крупные объёмы просроченных платежей населения. Реформа ЖКХ будет в этом регионе сталкиваться с определёнными трудностями. Исходя из того, что большая часть жилого фонда находится в муниципальной собственности, я выбрал основным направлением исследования проблему обеспечения доступности приобретения жилья. Было предложено несколько методов претворения в жизнь этого направления реформы: снижение стоимости жилья, внедрение целевых финансовых программ помощи в приобретении жилья, разработка порядка обмена жилой площади. Каждый отдельно взятый метод не может служить универсальным средством для преодоления всех трудностей. Использование всей совокупности этих методов вкупе с всесторонней государственной поддержкой реформы должно обеспечить достижение целей преобразований. Но для успешной реализации методов необходима стабильность в политической и экономической жизни страны, одновременная работа подобного рода на всей территории России.
Работая над данным проектом я узнал все основные аспекты проведения реформы ЖКХ, научился применять полученные знания на практике, анализировать положение региона. Обладая практическими навыками в работе с одним регионом мне нетрудно применить их и при анализе других субъектов Российской Федерации. Кроме того, я познакомился ближе с одним из субъектов, узнал многое о развитии его промышленности, транспорта, сельского хозяйства, жилищно-коммунального хозяйства.
Список использованной литературы.
Конспект лекций по дисциплине «Регионоведение».
Материалы официальной страницы Республики Хакасия в Internet.
«ЖКХ». 2000, №1.
Морозова «Регионоведение».
Реферат опубликован: 25/05/2009