Страница: 22/40
Из таблицы 13 можно сделать выводы, какие квартиры пользуются у населения наибольшим спросом. Это 2-3 комнатные квартиры, которые являются оптимальным приобретением для людей со средним достатком, хотя последнее время наблюдается рост число квартир с 4-мя и более комнатами.
Таблица 14. Приватизация жилищного фонда.
|
Показатели |
1992 |
1993 |
1994 |
1995 |
1996 |
1997 |
1998 |
Всего с начала приватизации по состоянию на 1.01.1999 |
|
Число приватизированных квартир тыс. |
2631 |
5770 |
2396 |
1529 |
1203 |
1198 |
959 |
15774 |
|
Их общая площадь млн. м2 |
132 |
282 |
114 |
72 |
57 |
56 |
46 |
767 |
|
Удельный вес приватизированных квартир в общем числе квартир, подлежащих приватизации % |
8 |
18 |
9 |
6 |
5 |
5 |
5 |
44 |
Приватизация жилья (таблица 14) часто предваряет операции с ним. Поэтому приведенные данные можно использовать при примерном прогнозировании предложения на рынке жилья.
Перейдем к анализу очередного сектора рынка недвижимости.
Таблица 15. Основные фонды промышленности.
|
Показатели |
1992 |
1993 |
1994 |
1995 |
1996 |
1997 |
1998 |
|
Наличие основных фондов (на начало года по балансовой стоимости) млрд. руб. (1998 – млн. руб.) |
0,7 |
17,4 |
490,9 |
1805,8 |
4802,5 |
4025,8 |
3982,4 |
|
Износ основных фондов в % от общей стоимости фондов на конец года |
49,5 |
49,3 |
47,9 |
47,9 |
40,9 |
52 |
52,4 |
|
Коэффициент обновления (ввод в действие основных фондов в % от общей стоимости основных фондов, на конец года в сопоставимых ценах) |
2,8 |
1,8 |
1,7 |
1,6 |
1,3 |
1 |
0,9 |
|
Коэффициент выбытия (ликвидация основных фондов в % от общей стоимости основных фондов, на начало года в сопоставимых ценах) |
2,8 |
1 |
1,8 |
1,5 |
1,3 |
1,5 |
1,5 |
Реферат опубликован: 22/10/2007