Страница: 29/40
Большое значение при проектировании операций с земельными участками как для покупателей и арендаторов земельных участков, так и для бюджета (федерального и местного) имеет прогнозирование изменения земельного налога и арендной платы. На перспективу имеют место следующие тенденции:
- увеличение поступлений в федеральный бюджет на 30-40%
- увеличение поступлений в местный бюджет на 2-3%
- увеличение поступлений в расчете на 1 жителя – на 1,5-2%.
Таблица 23. Земельный налог и арендная плата.
|
Показатели |
1995 |
2000 |
2001 |
2002 |
|
1. Поступления всего: § В федеральный бюджет § В региональный бюджет |
141,27 5,7 135,6 |
143,27 6,27 137 |
145,2 6,9 138,3 |
147,29 7,59 139,7 |
|
2. Удельный вес поступлений, % § В федеральный бюджет § В региональный бюджет |
100 4,02 95,98 |
100 4,4 95,6 |
100 4,8 95,2 |
100 5,15 94,85 |
|
3. В расчете на 1 жителя, долларов |
4,7 |
4,75 |
4,79 |
4,84 |
В связи с происходящими изменениями появляется необходимость проектирования операций с жилыми помещениями.
Для проектирования операций с жилыми помещениями необходимо знать последние имеющиеся данные по вводу в действие жилых зданий (таблица 24), тенденцию изменения и ряд других факторов (таблица 6.3).
Таблица 24. Ввод в действие зданий в 1998 году.
|
Показатели |
Число зданий |
Общий строительный объем (млн. м3) |
Общая площадь зданий (млн. м2) |
|
Введено всего, в том числе здания: жилого назначения нежилого назначения производственного назначения сферы образования, медицины, культуры |
120686 111283 9403 7965 1438 |
152,3 127,2 25,1 12,3 12,8 |
40,1 34,9 5,2 2,2 3 |
|
Показатели |
1998 |
2000 |
2001 |
2002 |
|
Численность населения (тыс. чел.) |
146300 |
128012,5 |
103629,16 |
91437,49 |
|
Число родившихся на 1 тыс. |
8,8 |
8,9 |
9 |
9,1 |
|
Число умерших на 1 тыс. |
13,6 |
13,1 |
12,4 |
10,1 |
|
Сальдо миграции |
278,6 |
216,7 |
151,69 |
113,77 |
|
Число семей без одиноких (млн.) |
38,8 |
34,92 |
33,17 |
31,52 |
|
Средний размер семей без одиноких (чел.) |
3,8 |
3,42 |
3,25 |
3,09 |
|
Численность одиноких (млн. чел.) |
9,6 |
8,64 |
8,21 |
7,8 |
|
Число расчетных единиц (млн. семей) |
48,4 |
43,56 |
41,38 |
39,34 |
|
Средний размер расчетных единиц (чел.) |
3,24 |
2,94 |
2,8 |
2,67 |
Реферат опубликован: 22/10/2007